避免房产抵押贷款中的陷阱，需要借款人在整个贷款过程中保持警觉和理性。以下是一些具体的建议：

了解贷款产品和市场：在申请贷款之前，借款人应该充分了解不同银行的贷款产品，包括利率、期限、还款方式等。同时，也需要对市场利率有一定的了解，以便在贷款时能够做出合理的选择。

选择合适的贷款机构：借款人应该选择信誉良好、服务优质的贷款机构。避免选择一些不良贷款机构，以免陷入高利贷等陷阱。

明确贷款用途和金额：在申请贷款时，借款人应该明确贷款的用途和金额。如果是经营抵押贷款，用途应限于经营业务，避免将贷款用于非经营用途。同时，也要根据自己的还款能力来确定贷款金额，避免过度借贷。

注意合同条款：在签订贷款合同之前，借款人应该认真阅读合同条款，特别是关于利率、还款方式、罚息等方面的条款。确保自己充分理解合同条款的内容，并能够在合同中保护自己的权益。

避免“一物多押”：在申请贷款时，借款人应该避免将同一房产抵押给多个贷款机构。这样会增加自己的还款压力，同时也可能引发法律纠纷。

注意抵押物的价值：借款人应该对自己的房产价值有一个合理的评估。如果抵押物的价值不足以覆盖贷款金额，借款人可能会面临贷款无法获批或者需要增加抵押物的情况。

谨慎选择过桥资金：如果借款人的房产本身有贷款，且自己无法提前还款，可能需要使用过桥资金。在选择过桥资金时，借款人应该谨慎选择，避免陷入高利贷等陷阱。

加强贷后管理：在贷款发放后，借款人应该加强贷后管理，确保按时还款。如果遇到还款困难，应该及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。

总之，避免房产抵押贷款中的陷阱需要借款人在贷款前、贷款中和贷款后都保持警觉和理性。同时，也需要加强对相关法律法规的了解和学习，以便在贷款过程中更好地保护自己的权益。